Погашение земельного участка означает завершение определенных юридических процедур, связанных с его статусом или обременениями. Рассмотрим основные ситуации, когда применяется это понятие.
Содержание
Погашение земельного участка означает завершение определенных юридических процедур, связанных с его статусом или обременениями. Рассмотрим основные ситуации, когда применяется это понятие.
Основные значения погашения участка
| Ситуация | Значение погашения |
| Кадастровый учет | Снятие с учета ранее учтенного участка |
| Ипотека | Снятие обременения после погашения кредита |
| Арест | Прекращение ограничений на распоряжение |
Погашение в кадастровом учете
- Участок снимается с государственного кадастрового учета
- Прекращается его существование как самостоятельного объекта
- Обычно происходит при объединении или разделе участков
- Требуется для изменения границ или категории земли
Процедура погашения обременений
- Полное погашение обязательств (кредита, долга)
- Получение документов от кредитора или суда
- Подача заявления в Росреестр
- Внесение изменений в ЕГРН
- Получение выписки без отметок об обременениях
Документы для снятия обременения
| Тип обременения | Необходимые документы |
| Ипотека | Закладная с отметкой о погашении, заявление |
| Арест | Постановление суда о снятии ареста |
| Сервитут | Соглашение о прекращении сервитута |
Последствия погашения участка
- Возможность свободно распоряжаться имуществом
- Исчезновение ограничений в ЕГРН
- Возобновление полных прав собственности
- Возможность проведения любых законных сделок
Как проверить статус участка
- Заказать выписку из ЕГРН
- Проверить через сервис Росреестра
- Обратиться в МФЦ
- Проверить на публичной кадастровой карте
Погашение участка - важный юридический акт, подтверждающий прекращение ограничений или изменение его статуса. После завершения этой процедуры собственник получает возможность в полной мере реализовать свои имущественные права.
