Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения о квартире: данные о собственниках, обременениях, технических характеристиках и истории перехода прав.
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения о квартире: данные о собственниках, обременениях, технических характеристиках и истории перехода прав.
Способы получения выписки ЕГРН
| Способ получения | Сроки | Стоимость |
| Онлайн через Росреестр | От нескольких минут до 3 дней | От 250 руб. |
| В МФЦ | 3-5 рабочих дней | От 400 руб. |
| Через сайт Госуслуги | До 5 рабочих дней | От 250 руб. |
| Лично в отделении Росреестра | 3 рабочих дня | От 400 руб. |
Пошаговая инструкция для онлайн-заказа
1. Подготовка необходимых данных
- Точный адрес квартиры
- Кадастровый номер (если известен)
- Данные паспорта заявителя
- Электронная почта для получения выписки
2. Заказ через сайт Росреестра
- Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Заполните форму запроса
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку на email в PDF-формате
Какие сведения содержит выписка
Основные разделы документа
- Общие сведения об объекте (адрес, площадь, этаж)
- Кадастровый номер и стоимость
- Информация о правах собственности
- Наличие ограничений и обременений
- История перехода прав
Виды выписок ЕГРН
| Тип выписки | Назначение |
| Об объекте недвижимости | Основные характеристики квартиры |
| О переходе прав | История собственников |
| О кадастровой стоимости | Для расчета налогов |
Срок действия выписки ЕГРН
Официального срока действия у выписки нет, но для большинства сделок с недвижимостью принимаются документы, полученные не позднее 30 дней до момента совершения сделки.
Когда требуется свежая выписка
- При покупке/продаже квартиры
- Для оформления ипотеки
- При вступлении в наследство
- Для судебных разбирательств
Важные нюансы
- Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная
- Документ заверяется электронной подписью Росреестра
- При обнаружении ошибок нужно обращаться в Росреестр для исправления
- Для некоторых сделок может потребоваться расширенная выписка
