Переоформление договора дарения требуется при изменении условий сделки или исправлении ошибок. Рассмотрим правовые основания и процедуру изменения документа.
Содержание
Переоформление договора дарения требуется при изменении условий сделки или исправлении ошибок. Рассмотрим правовые основания и процедуру изменения документа.
Основания для переоформления договора дарения
- Исправление технических ошибок и опечаток
- Изменение предмета дарения
- Добровольное согласие обеих сторон
- Судебное решение о признании договора недействительным
Способы переоформления договора
| Способ | Когда применяется |
| Составление дополнительного соглашения | При незначительных изменениях |
| Заключение нового договора | При существенных изменениях |
| Расторжение и повторное оформление | При полном изменении условий |
Пошаговая процедура переоформления
1. Подготовка документов
- Паспорта сторон (дарителя и одаряемого)
- Оригинал действующего договора дарения
- Документы на имущество (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН)
- Квитанция об оплате госпошлины (при перерегистрации)
2. Составление нового документа
- Укажите реквизиты первоначального договора
- Четко сформулируйте изменения
- Подпишите у нотариуса (если первоначальный был нотариальным)
- Удостоверьте согласие всех заинтересованных лиц
Нотариальное удостоверение изменений
| Когда обязательно | Стоимость |
| Дарение долей в недвижимости | 0,5% от кадастровой стоимости |
| Первоначальный договор был нотариальным | От 2 000 рублей |
| При участии недееспособных лиц | От 3 000 рублей |
Регистрация изменений в Росреестре
- Подайте заявление в МФЦ или Росреестр
- Предоставьте пакет документов
- Оплатите госпошлину (2 000 руб. для физических лиц)
- Получите выписку из ЕГРН с новыми данными
Сроки и стоимость процедуры
- Срок рассмотрения документов: 5-12 рабочих дней
- Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб. (физлица)
- Нотариальные услуги: от 2 000 до 10 000 руб.
- Юридическое сопровождение: от 5 000 руб.
Ограничения и особенности
| Ситуация | Возможность изменений |
| После регистрации перехода права | Только через суд |
| При отказе одаряемого | Требуется судебное решение |
| Для земельных участков | Дополнительные ограничения |
Рекомендации
- Консультируйтесь с юристом перед внесением изменений
- Проверяйте актуальность документов на имущество
- Учитывайте налоговые последствия изменений
- Храните все версии договора и соглашений
Переоформление договора дарения требует строгого соблюдения законодательства и может иметь существенные правовые последствия для обеих сторон.
